1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.2万円/㎡
前年比+9.1%
尾道市
23.0万円/㎡
前年比--
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グランドール尾道五番館
広島県尾道市西則末町
山陽本線 / 尾道駅 徒歩22分
2001年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より9%割安
相場
1,845万円
25.2万円/㎡
927
1,539
2,152
2,764
AI査定結果
推定相場価格
1,845万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,539万円〜2,152万円
21.1万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年3月1日
グランドール尾道五番館
1,680万円（23.0万円/㎡）/ 10階 / 73.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 1,680万円 | 23.0万円 | 10階 | 73.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/11 | 1,880万円 | 25.7万円 | 10階 | 73.11㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | グランドール尾道五番館 尾道市西則末町 | 尾道駅22分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.11㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/26 | グランドール栗原 尾道市西則末町 | 尾道駅26分 | 1,890万円 | 22.6万円 | 83.69㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/11 | グランドール尾道参番館 尾道市栗原西二丁目 | 尾道駅12分 | 1,790万円 | 22.3万円 | 80.38㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/13 | グランドール尾道四番館 尾道市天満町 | 尾道駅6分 | 1,590万円 | 23.1万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/09 | エステージ高須 尾道市高須町 | 東尾道駅5分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.1%上昇、尾道市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は尾道市の平均と比較して0%割安です。